Expatriation : obtenir un garant en France, la solution Garantme
Quand vous louez un bien immobilier en France, le locataire doit soumettre un énorme dossier avec toutes sortes de documents personnels, y compris les documents d’un garant physique (c’est-à-dire un citoyen français qui peut payer votre loyer si vous ne le faites pas). En tant qu’étranger, ce n’est pas toujours possible. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour remplacer un garant physique, l’une d’entre elles étant Garantme.fr
Qu’est-ce que Garantme ?
Garantme est un garant virtuel privé qui peut être utilisé pour louer un bien immobilier en France. Sa garantie est conforme aux exigences françaises et les pièces justificatives sont certifiées.
Quels sont ses avantages ?
- Garantme couvre jusqu’à 96 000 € de loyer par an (soit 8 000 € de loyer par mois ?!).
- Contrairement à d’autres procédures, elle peut se faire entièrement via une plateforme en ligne.
- Le certificat d’éligibilité est délivré dans les 24 heures suivant la présentation de la demande.
- En plus du salaire perçu en France, Garantme prend également en compte tout type de revenus étrangers et de fonds existants.
- Garantme dispose d’un réseau d’agences immobilières qui connaissent déjà cette garantie et qui sont plus enclines à l’accepter.
- Garantme peut agir en tant que garant pour les colocataires.
- Si le bien immobilier dispose déjà d’une garantie contre les loyers impayés souscrite par le propriétaire, celle-ci peut dans certains cas être échangée avec la garantie de Garantme.
Quelles sont les conditions ?
- Tout le monde peut demander la caution de Garantme, même ceux qui n’ont pas de revenus en France.
- Le bien immobilier ne peut être soumis à aucune autre garantie : garantie des loyers impayés (GLI), garant personnel, garant privé…
Quels sont les inconvénients ?
Il s’agit d’une garantie payante, donc tout le monde ne peut pas se le permettre. Un calculateur est disponible sur le site de Garantme pour estimer le coût annuel de la caution. Leur offre nous semble très raisonnable compte tenu confort qu’elle procure.
Alors, Garantme ou pas Garantme ?…
Garantme facilite énormément l’obtention d’un bien locatif en France. Elle nous semble être un bon compromis entre la garantie VISALE, moins flexible mais gratuite, et la garantie bancaire, qui peut vite devenir très coûteuse et qui reste inaccessible à la plupart des gens.
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